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Immobilien Ott
Wohnungen, Häuser, Büroflächen mieten in Amstetten und Umgebung
Sie suchen in Amstetten oder Umgebung nach einer Wohnung, einem Haus, einem Büro oder einer Gewerbefläche zur Miete? Unser Immobilienbüro Ott hält zahlreiche Angebote für Sie bereit und hilft Ihnen rasch und kompetent, das passende Objekt zu finden!
Hier finden Sie einen Auszug unserer Immobilien.
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Wohnungen / Häuser
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Mietwohnung in 3252 Petzenkirchen
Monatsmiete: € 385,00
Kaution: € 1800,00
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht laut Bestellerprinzip
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Details
1. Lage:
1.1. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage.
2. Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 38,89 m² und teilt sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kochnische und Schlafzimmer auf. Zugehörig ist ein Kellerabteil.
3. Ausstattung:
Die Wohnung ist großteils möbliert und verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz. Ein Kleinbadeteich steht zum Schwimmen im Sommer zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Wärmepumpe und Solaranlage.
HWB: 70.
Die Innenreinigung und Winterdienst werden von den Bewohnern gemeinschaftlich erledigt.
4. Kosten:
4.1. Monatshauptmietzins: € 385,00 brutto für netto. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung beträgt € 98,33.
4.2. gesamt: € 483,33 zzgl. Strom.
4.3. Kaution: € 1800,00.
4.4. Provision: laut Bestellerprinzip, siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Mietwohnung in 3300 Amstetten
Monatsmiete: € 450,00
Kaution: € 3500,00
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht laut Erstbestellerprinzip
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Details
1. Lage
Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage zentrumsnah. Die Nahversorgung ist vor Ort bestens abgedeckt. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Freizeit-einrichtungen, wie Bäder, Tennis- und Fußballplätze, sind in der nahen Umgebung, Topinfrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und schaut Richtung Nord-Ost; Bad, WC und Abstellraum sind innenliegend.
2. Größe/ Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ca. 72,5 m², die sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC und Loggia aufteilen.
3. Ausstattung
Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Wände sind gemalt bzw. im Sanitärbereich verfliest.
Die Küche ist mit Ober- und Unterkästen samt Elektrogeräten möbliert. Diverse allgemeine Kellerräume und ein privates Kellerabteil stehen zur gemeinsamen Verfügung.
Das Parken ist in der Anlage nach Verfügbarkeit möglich.
HWB 41.
Mit Fernwärme wird das Warmwasser aufbereitet und erfolgt die Beheizung.
4. Kosten
Monatlicher Hauptmietzins € 425,00, Monatsvorschreibung inkl. USt. für Betriebs- und Wärmekosten € 450,00.
Kaution: € 3500,00.
Provision: siehe Nebenkostenübersicht laut Erstbestellerprinzip.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Mietwohnung in 3370 Ybbs
Kosten:
Monatsmiete: € 590,00 brutto für netto.
Betriebskosten: € 130,13 brutto für netto.
Kaution: € 2000,00.
Provision: siehe Nebenkostenübersicht.Ort: 3370 Ybbs
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Details
KURZBESCHREIBUNG
1. Lage: Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Ybbs. Die Nahversorgung kann vor Ort als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
2. Größe: Die Einheit ist ca. 118 m² groß und besteht aus Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.
3. Ausstattung:
Die Hausetage verfügt über verschiedene Bödenbelege, vor allem Parkett- und Fliesenböden. Die Wände sind weiß gemalt bzw. verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Parken ist vorm Haus möglich.
4.Kosten:
4.1. Monatsmiete: € 590,00 brutto für netto.
4.2. Betriebskosten: € 130,13 brutto für netto.
4.3. Kaution: € 2000,00.
4.4. Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Mietwohnung in Wolfpassing
Miete: € 194,00 netto zzgl. 10% USt. € 19,40 = € 213,40 brutto.
Größe: ca. 27 m²
Ort: 3261 Wolfpassing
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Details
Ortslage
Die Wohnunghausanlage liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungsanlage.Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung hat rund 27m² unt teilt sich in Vorraum mit Wohnküche, Bad (Dusche) mit WC und SChlafzimmer auf.Die Böden sind verfliest und die Wände sind weiß gemalt bzw. im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die Küche ist großteils möbliert. Das Parken von einem PKW ist gestattet.
HWB: 122, fGEE 2,50
Kosten
Monatsmiete: € 194,00 zzgl. 10% USt. € 19,40 = € 213,40Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Strom-, Heiz-, und Warmwasserkostenvorauszahlung beträgt € 127,58.
Kaution: € 1400,00
Provision: € 360,00 inkl. 20% USt., siehe Nebenkostenübersicht.
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Mietwohnung in Wolfpassing
Miete: € 259,00 netto zzgl. 10% USt. € 25,90 = € 284,90 brutto.
Größe: ca. 37 m²
Ort: 3261 Wolfpassing
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Details
Ortslage
Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung hat rund 37 m² und teilt sich in Vorraum mit Wohnküche, Bad (Dusche)
mit WC und Schlafzimmer auf.Die Böden sind verfliest und die Wände sind weiß gemalt bzw. im Sanitärbereich
verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine
Ölzentralheizung. Die Kochnische ist großteils möbliert. Das Parken von einem PKW ist
gestattet.
HWB: 122, fGEE 2,50
Kosten
Monatsmiete: € 259,00 netto zzgl. 10% USt. € 25,90 = € 284,90 brutto.
Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Strom-, Heiz- und Warm-
wasserkostenvorauszahlung beträgt € 182,50.
Kaution: € 2000,00
Provision: € 498,00 inkl. 20% USt., siehe Nebenkostenübersicht.
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Mietwohnung in Wolfpassing
Miete: € 269,28 inkl. MWSt.
Größe: 41 m²
Ort: Wolfpassing
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Details
Lage
Adresse: 3261 Wolfpassing
Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage.
Größe/ Raumaufteilung
Die Wohnung hat rund 41 m² und teilt sich in Vorraum mit Wohnküche, Bad (Dusche) mit WC und Zimmer auf.
Ausstattung
Die Böden sind verfliest und die Wände sind weiß gemalt bzw. im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die Küche ist großteils möbliert. Das Parken von einem PKW ist gestattet.
HWB: 122, fGEE 2,50
Kosten
Monatsmiete: € 244,80 netto zzgl. 10% USt. € 24,48 = € 269,28 brutto.
Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Strom-, Heiz- und Warm-wasserkostenvorauszahlung beträgt € 193,06
Kaution: € 2000,00.
Provision: € 456,00 inkl. 20% USt., siehe Nebenkostenübersicht.
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Mietwohnung in Blindenmarkt
Kosten:
Monatsmiete: € 720,00 brutto für netto
Betriebskosten: € 130,00 brutto für netto
Kaution: € 3500,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht, nach Bestellerprinzip
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Details
1. Lage
Adresse: 3372 Blindenmarkt
Die Haushälfte liegt in einer Sackgasse mitten in Blindenmarkt. Die Nahversorgung für Güter des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte usw. ist als sehr gut zu bezeichnen. Schule und Kindergarten befinden sich im Nahbereich. Als Naherholungsgebiet ist der Ausee in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn ist ideal gegeben.
2. Größe/ Raumaufteilung
Über einen eigenen Aufgang erreicht man das Obergeschoß eines Zweifamilien-hauses. Ein Balkon mit rund 9 m² lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Über einen Vorraum kommt man in ein kleines Zimmer und einen zentralen Gang, der weiter in eine Wohnküche, 2 Zimmer und großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss führt. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.
3. Ausstattung
Die Küche ist unmöbliert. In den Wohn- und Schlafräumen sind Laminat- und Vinylböden verlegt und im Sanitärbereich verfliest. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölheizung. Eine digitale Sat-Anlage ist vorhanden.
Ein gemeinsamer Garten und eine Hauseinfahrt stehen zur Benutzung zur Verfügung.
Es liegt ein gültiger Energieausweis mit HWB Ref,SK 53, fGEE,SK 0,92 vor.
4. Kosten
4.1. Monatsmiete: € 720,00 brutto für netto.
4.2. Betriebskostenvorauszahlung monatlich: € 130,00 brutto für netto.
4.3. Wärmevorauszahlung monatlich: € 100,00 brutto für netto.
4.4. Gesamtbelastung monatlich: € 950,00 brutto für netto zzgl. Strom.
4.5. Kaution: € 3500,00.
4.6. Provision: siehe Nebenkostenübersicht, nach Bestellerprinzip.
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Gewerbeflächen
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Mietfläche - Praxis, Ordination, Büro - in 3300 Amstetten
Monatsmiete: € 720,23 netto zzgl. 20% USt.
Die Betriebskosten betragen monatlich: € 113,10 netto zzgl. USt., zzgl. Müllgebühr.
Kaution: € 4.000,00.
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Details
Plan1. Lage:
1.1. Ortslage: Das Objekt liegt vis & vis des Bezirksgerichts Amstetten in sehr guter Frequenzlage nahe der Bezirkshauptmannschaft. Die Fußgeherzone ist im Nahebereich fußläufig erreichbar.
1.2. Zufahrt/ Erreichbarkeit: Der Zugang ist über die Preinsbacherstraße gegeben.
2. Maße/ Raumaufteilung:
2.1. Größe/ Raumaufteilung: Die Einheit ist ca. 108,7 m? groß und teilt sich in Warte-/ Entreébereich, Küche, 3 Einzelbüros, Waschraum und 2 WC Anlagen Abstellraum auf.
2.2. Ausstattung: Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt, Wände weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme.3. Kosten:
3.1. Monatsmiete: € 720,23 zzgl. USt.
3.2. Betriebskosten monatlich: € 113,10 netto zzgl. USt.
3.3. Gesamt inkl. 20% € 1000,003.4. Kaution: € 4000,00.
3.5. Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
3.6. Vergebührungskosten.
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Mietfläche in 3300 Amstetten
Monatsmiete: € 700,00 netto zzgl. 20% USt.
Die Betriebskosten betragen monatlich: € 132,68 netto zzgl. USt., zzgl. Müllgebühr.
Kaution: € 3.500,00.
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Details
Details1. Lage:
1.1. Ortslage: Das Objekt liegt im 1. Stock in einem Gebäudekomplex an der Ybbsstraße und ist ebenso über die Stadionstraße optimal erreichbar. Das Parken ist für Kunden und Mitarbeiter an der Ybbsstraße und vor Ort auf Besucherparkplätzen bzw. einem Privatparkplatz möglich.
2. Maße/ Raumaufteilung:
Die Einheit ist ca. 103,16 m² groß und teilt sich in Großraumbüro, Besprechungsraum, Archiv, Teeküche und Sanitärbereich.
3. Ausstattung:
Es sind Teppich- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Das Anbringen von Firmenschildern und Werbemaßnahmen ist möglich und hat nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu erfolgen.
4. Kosten:
4.1. Monatsmiete: € 700,00 netto zzgl. 20% USt.
4.2. BK-vorauszahlung monatlich: € 132,68 netto zzgl. USt., zzgl. Müllgebühr.
4.3. Kaution: € 3.500,00.
4.4. Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
4.5. Vergebührungskosten.
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Mietfläche in 3300 Amstetten
Monatsmiete: € 1150,00 zzgl. USt.
Die Betriebskosten betragen monatlich: € 258,37 netto zzgl. USt..
Kaution: € 5500,00
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Details
DetailsKURZBESCHREIBUNG
1. Lage:
1.1. Ortslage: Das Objekt liegt vis à vis des Bezirksgerichts Amstetten in sehr guter Frequenzlage nahe der Bezirkshauptmannschaft. Die Fußgeherzone ist im Nahebereich fußläufig erreichbar.
1.3. Zufahrt/ Erreichbarkeit: Der Zugang ist über einen eigenen Eingang Ecke Preinsbacherstraße-Burgfriedstraße einerseits und andererseites über den Hof gegeben.
2. Maße/ Raumaufteilung:
2.1. Größe/ Raumaufteilung: Die Einheit ist ca. 127 m² groß und teilt sich in Warte-/ Entreébereich, Empfang/ Büro, 3 Einzelbüros und Besprechungsraum, Damen- (behindertengerecht) und Herren- WC, und Abstellraum auf.
2.2. Ausstattung: Vor einigen Jahren wurden Portal, Fenster und Türen erneuert, Linoleumböden im Bürobereich und Fliesenböden im Sanitärbereich verlegt, Wände weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Büroflächen sind mit LED Beleuchtung ausgestattet. Die Übernahme von Büromöbeln ist gegen Ablöse möglich.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme.
3. Kosten:
3.1. Monatsmiete: € 1150,00 zzgl. USt.
3.2. Betriebskosten monatlich: € 258,37 netto zzgl. USt.
3.3. Kaution: € 5500,00.
3.4. Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
3.5. Vergebührungskosten.
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Mietfläche in 3300 Amstetten
Monatsmiete: € 2400,00 netto zzgl. MWSt.
Die Betriebskosten betragen ca. € 180,00 netto zzgl. MWSt. zzgl. Kaltwasser und Müllgebühr.
Kaution: € 10000,00
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Details
DetailsKURZBESCHREIBUNG
1. Lage
Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Amstetten direkt am Hauptplatz an der Ecke Rathausstraße mit bester infrastruktureller Lage und Topfrequenzlage vis à vis vom Rathaus. Das Parken ist am Hauptplatz, in der Rathausstraße und Kirchenstraße möglich.
2. Größe/ Raumaufteilung
Die Mietflächen bestehen im Erdgeschoß aus rund 160 m² und einem nahezu ebenso großen Kellergeschoß, das neben einer Treppe auch über einen Lift erreichbar ist.
Großraum, Teeküche und Nassbereich mit Lagerräumen im Erdgeschoß und Lagerräumlichkeiten im Keller.
3. AusstattungZahlreiche Auslagenfronten und Glasportal. Es sind Fliesen und Teppichböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme.
4. Kosten
4.1. Monatsmiete: € 2400,00 netto zzgl. MWSt.
4.2. Betriebskosten monatlich: ca. € 180,00 netto zzgl. MWSt. zzgl. Kaltwasser und Müllgebühr.
4.3. Kaution: € 10000,00.
4.4. Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
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KAFFEEHAUS mit tollem KELLERLOKAL, Seitenstetten
Miete: € 1500,00 zzgl. UST.
Größe: 200 m²
Ort: Seitenstetten
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Details
Lage:
Das Objekt liegt an der Ecke Waidhofner Straße – Am Klosterberg vis à vis vom Stift Seitenstetten in sehr guter Frequenzlage.
Zufahrt/Erreichbarkeit:
Über die Waidhofner Straße bzw. über die Amstettner Straße besteht beste Erreichbarkeit im Weg des Individualverkehrs bzw. des öffentlichen Busnetzes. Öffentliche Parkplätze sind im unmittelbaren Nahbereich ausreichend vorhanden.Größe:
Das traditionell als klassisches Kaffeehaus eingerichtete Lokal im Erdgeschoß hat rund 135 m² Nutzfläche bestehend aus einem Gastraum, Extrazimmer, Küche und Kühlraum.
Toilettanlagen, getrennt nach Geschlechtern, sind über einen gemeinsamen Gang erreichbar.
Im Untergeschoß befinden sich ein uriges Kellerlokal bestehend aus einem Gastraum und eine über einige Stufen erreichbare Tanzfläche im ehemaligen Verlies von Seitenstetten mit einer Nutzfläche von rund 65 m².
Ein kleiner Schanigarten ist in Abstimmung mit dem Vermieter umsetzbar.Raumaufteilung:
Der Charakter beider Lokale wird von der herausragenden alten Bausubstanz mit Stilelementen, wie Gewölbe, Säulen, Steinwände, einerseits und der hervorragend abgestimmten Einrichtung andererseits geprägt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht.Miete: € 1500,00 netto
BK-aconto monatlich: € 220,00 netto zzgl. Müllgebühr
Wärmekostenaconto monatlich: € 200,00 netto
Kaution: € 7500,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Vergebührungskosten
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Praxis, Ordination, Büro in Amstetten
Miete: € 335,00 zzgl. UST.
Größe: 50 m²
Ort: Amstetten
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Details
Lage:
Das Objekt liegt nahe
dem Zentrum und dem Bahnhof in guter Frequenzlage im ersten Stock
Zufahrt/Erreichbarkeit:
Über die Bahnhofstraße von der Preinsbacher Straße bzw. der Wiener Straße kommend.Größe:
Die Einheit ist rund 50 m² groß.Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, WCMiete: € 335,00 netto zzgl. UST. (€ 402,00 brutto)
Betriebskostenvorauszahlung monatlich: € 80,00 netto zzgl. USt. (€ 96,00 brutto)
Heizkostenvorauszahlung monatlich: € 60,00 netto (€ 72,00 brutto)
Kaution: € 1800,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Vergebührungskosten
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Wohn-, Büro- & Gewerbeflächen mieten
Wir wissen um die aktuellen Mietangebote rund um Amstetten immer bestens Bescheid. Unsere Datenbank besteht ausschließlich aus geprüften Angeboten, die von seriösen Kunden stammen. Wenn Sie auf unserer Webseite nicht das Passende finden, weiten wir unsere Suche gerne für Sie aus. Wir berücksichtigen Ihre Wünsche und nehmen uns Zeit, unsere Leistungen genau auf Sie abzustimmen.
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